Como Jogar Banco Imobiliário
Banco Imobiliário (versão brasileira do Monopoly) é um dos jogos de tabuleiro mais populares do mundo. Compre propriedades, construa casas e hotéis, e seja o último jogador solvente. Guia completo das regras oficiais — incluindo a regra do leilão que muita gente não sabe.
Como jogar — passo a passo
Preparação
Distribua R$3.000 (ou o valor da versão) para cada jogador. Um jogador assume o papel de banqueiro. Cada jogador escolhe seu peão. Títulos de propriedade ficam com o banco. Todos começam no "Ponto de Partida".
Turno
Role os dois dados e avance o número de casas correspondente. Dependendo de onde parar: propriedade não comprada (pode comprar), propriedade de outro jogador (pague aluguel), casa especial (Sorte/Revés, Caixa da Comunidade, prisão, impostos, etc.).
Comprar propriedade
Se parar em propriedade sem dono: pode comprá-la pelo preço do tabuleiro. Se não quiser comprar, o banco leiloa a propriedade — qualquer jogador pode dar lance, inclusive quem recusou.
Cobrar aluguel
Se outro jogador parar na sua propriedade, ele paga aluguel. O valor aumenta se você tiver todas as propriedades do mesmo grupo (monopólio), casas ou hotéis. Você DEVE cobrar o aluguel antes que o próximo jogador role os dados — senão perde o direito.
Casas e hotéis
Com todas as propriedades de um grupo: pode construir casas (1 a 4) e depois hotel (substitui as 4 casas). Construção deve ser uniforme — não pode ter 4 casas em uma e 0 em outra do mesmo grupo. Hotéis multiplicam muito o aluguel.
Falência e fim do jogo
Jogador que não consegue pagar aluguel ou dívida vai à falência. Suas propriedades voltam ao banco (ou ao credor). Vence o último jogador com dinheiro.
Casas especiais do tabuleiro
Receba R$200 (ou o valor da versão) toda vez que passar por aqui ou parar.
Visitar: nada acontece. Ir preso: não pode comprar imóveis, não recebe aluguel de hipotecados, paga multa para sair ou usa carta "Livre da Prisão".
Pegue a carta do topo e siga as instruções — pode receber dinheiro, pagar impostos, ir preso ou ganhar "Livre da Prisão".
Pague valor fixo ao banco.
Na regra oficial: nada acontece (apenas repouso). A variação "jackpot" (dinheiro dos impostos vai para o estacionamento) não é regra oficial mas é muito popular.
4 dicas para ganhar
Compre sempre que puder no início do jogo — propriedades são o recurso mais valioso. Ficar com muito dinheiro em caixa sem propriedades é estratégia perdedora.
Ferrovia + ferrovia dá renda constante sem casas. Com as 4 ferrovias, o aluguel é alto e estável — bom investimento.
Grupos laranjas e vermelhos são os mais rentáveis por custo de construção: são acessíveis e muito pisados (próximos à prisão, que é casa mais visitada).
Negocie ativamente. A maioria dos jogos não tem vencedor por acúmulo passivo — você precisa fazer trocas para completar grupos.
Batalha de Mesa · App
Jogue Banco Imobiliário online
Banco Imobiliário online com ranking, partidas multiplayer e muito mais. UNO, xadrez, dama, truco e outros clássicos. No Android.
Baixar Batalha de MesaPerguntas frequentes
Quantos jogadores podem jogar Banco Imobiliário?
2 a 8 jogadores. Com 2-3 o jogo é mais rápido (menos propriedades vendidas, mais leilões). Com 5-8 o jogo pode durar horas — e é mais caótico e social. O ponto ideal em termos de tempo e competição costuma ser 3-4 jogadores.
Qual a regra do leilão?
Se um jogador não quer comprar uma propriedade pelo preço de tabela, o banco LEILOA essa propriedade imediatamente. Qualquer jogador pode dar lance — inclusive quem recusou. O leilão começa no valor mínimo (geralmente R$1 ou 10% do preço) e sobe por lances. Muitas pessoas desconhecem esta regra, que acelera muito o jogo.
Posso hipotecar propriedades?
Sim — se não tiver dinheiro para pagar aluguel ou dívida, pode hipotecar propriedades ao banco pelo valor de hipoteca (geralmente metade do valor de compra). Propriedade hipotecada não cobra aluguel. Para desipotecar, paga o valor mais 10% de juros. Não pode construir em grupo com propriedade hipotecada.
Existe Banco Imobiliário online?
Sim — o Batalha de Mesa tem versão do Banco Imobiliário para jogar online com outros jogadores, com ranking e partidas multiplayer. Disponível no Android.